Birouri Centru-Palas, Unique Building, suprafețe 236 mp. etajul 2 și 478 mp..etajul 1

Iasi, Centru, Palas, Strada Sf.Lazar, 56-56A, Unique Building, etajul 1 si etajul 2.

Oferim spre inchiriere, contracte 3-5 ani, birouri clasa A, nivelul 1 si 2, suprafata 478 mp., respectiv 236 mp.,  suprafațele nu poate fi diminuate.

FACILITATI CLADIRE;
– structura beton, pereți mulați si piloți forați, fațade ventilate;
– garaje, 6 nivele subterane -25 m, practic un turn cu 10 etaje este in subteran si este folosit pentru parcări, accesibile cu 2 lifturi de mare viteza și doua scări interioare;
- acces card chiar de la intrarea in cladire, circuit închis;
- 3 lifturi KONE, de viteza mare, mentenante lunare, garantie;
- locuri parcare, total locuri de parcare 104, disponibile pentru acest spațiu 11 locuri  S-1,2;
- centrala termică Hoval, doua cazane aferente acestui segment de proprietate, 4 Per total cladire;
- centrala tratare aer Flackt;
- chiller Trane;
- doua recepții, una cu secretariat și una cu personalul de paza si pompieri, personal administrativ, curățenie, avize ISU, spatiul propus este destul de dificil de recompartimentat;
- sistem incendiu, pompieri, sistem și centrala integrate BMS pentru stingerea unui incendiu;
- 3 scări individuale, evacuare incendiu + uși incendiu,  structuri beton izolate și capabile sa reziste 60-90 minute la un incendiu;
- spatiu complet amenajat;
- lumini dimabile, control sisteme Schneider; 
- sistem încălzire si racire ventiloconvectori;
- sistem BMS administrare si control, Marele Premiu KNX România 2021- Proiect comercial
– costuri lunare servicii și management 4 euro/mp.
– contorizare separată, aplicație consum instant utilități, accesibila in orice moment;
-supraveghere video;

Prețurile de inchiriere 21 euro/mp etajul 1 si 25 euro per mp. etajul 2.